近来,大三女生星星(化名)完结了一项超越自我的应战——从校园骑自行车回家,她就读于广州城市理工学院,家住潮州市区,全程503.4公里。
戴上头盔,扎两条麻花辫,身穿速干衣加运动裤,带上换洗衣物和日常所需用品,星星动身了。途经惠州市、汕尾市、揭阳市,用时三天,总算抵达潮州市。
这是她最长的一次骑行阅历,应战成功后,星星觉得自己的心里变得更强壮,这次骑行给予了她许多力气和勇气去完结更多应战,她说:“500公里都骑过了,还有什么工作能难倒我?”
星星的自行车。图/受访者供给
对话星星。
【1】相当于边骑行边旅行
九派新闻:为什么会挑选骑行500公里回家?
星星:往常回家我都是坐高铁或许同乡会的大巴车。几个月前,我在网上看到有大学生假日骑行回家,感觉很芳华,他们生气勃勃的容貌让我很心动,加上我自身就很喜爱骑自行车,所以想应战一下。
骑行回家这件事我考虑了两个月,膂力、吃住等问题让我有些犹疑,作为一个女生,单独骑行这么远,心里仍是有些惧怕。
下定决心是在上个月,我和朋友骑了一次“小远程”,从花都区骑到番禺区,全程82.44公里。有了这次阅历,我不再那么惧怕和惊骇了。一起,自己日常坚持运动的习气给了我很大的决心和勇气完结这次应战,所以我决议骑行回家。
九派新闻:动身前做了哪些预备工作?
星星:主要是锻炼身体,白日忙着上课,一般都在晚上运动。为了这次骑行,我加大了运动量,每周跑步三四十公里加上跳绳,周末还会出去骑行或游水,我想经过运动让自己的身体能够习惯远程骑行的节奏。
骑行配备的话,我买了车管包和尾包来放随身携带的行李,买了一些修车东西以防自行车半途呈现毛病,还配了一条内胎,预备在自行车爆胎的时分派上用场。
九派新闻:你是怎样处理一路上的食宿问题的?
星星:白日都在赶路,午饭我会就近找饭馆处理,或许到便利店买些面包、巧克力等零食果腹,黄昏骑行到新的城市,就停下来吃饭。
考虑到安全问题,我把骑行都安排在白日,晚上到了新的目的地,在适宜的酒店歇息一晚,出去处处逛逛,赏识不同城市的夜景,相当于边骑行边旅行。
【2】路遇牛羊鸭群和大片玉米地
九派新闻:骑行途经了哪些城市?
星星:1月8日早上七点半我从广州市花都区动身,1月10日晚上抵达潮州市潮安区,途经了惠州、汕尾、揭阳三座城市。
第一天晚上抵达惠州西湖,感触到了稠密的文明气味,许多家长带着小朋友在那儿漫步,是一个很轻松休闲的当地。第二天晚上抵达汕尾,被当地美食冷艳到了,汕尾薄饼很好吃,我吃的是咸版的,里面有鸡蛋、腊肠、虾肉、鱿鱼丝、猪肉等丰厚的馅料。第三天抵达揭阳,我去便利店买东西的时分,店里的职工和顾客们都在讲潮汕话,亲切感扑面而来,我感觉现已到家了。
九派新闻:骑行进程都发生了哪些趣事?
星星:我的行程挺赶的,白日简直都在骑车,路上都是车辆,没什么行人,可是赏识到了许多自然风光和动物植被,在县道上看到了许多牛羊,有一次还差点撞到一群半路跑出来的小鸭,这些动物为我的骑行增添了不少兴趣。
路过普宁市时,发现有一处长了很多油柑树,树枝都探出到路旁边来了,我不由得吃了一颗,酸得直蹙眉,不过酸味往后的回甘让人很难忘。
一路上的风光十分赏心悦目,我最喜爱的是惠州的新吉盐公路,风光美的一起路况也超级好,很合适骑行,还有127县道,两旁有大片大片金灿灿的玉米地,感觉很别致。
九派新闻:骑行进程最累的是什么?
星星:是爬坡,阻力大,有时分遇到比较陡的坡,骑上去特别费力,或许会比走路还慢,在广汕公路和一些国道就常常遇到要爬坡的状况。
还有便是偶然会呈现水不行喝的状况,半途有次水喝完了,我在一条县道上骑了快二十公里都没遇到便利店,那次口渴阅历让我形象深入,之后我路过便利店都会下意识多买点水备用。
总的来说,这次骑行并没有呈现一些处理不了的困难,我半途没有过想抛弃的想法,我很享用骑行的味道,对自己的体现也很满足。
骑行道路。图/受访者供给
【3】骑行回家给了爸爸妈妈惊吓
九派新闻:这次骑行回家你的家人是否提早知晓?
星星:我怕他们忧虑就没告知他们。骑行回到家之后,他们看到我吓了一大跳,觉得旅程太远,这样做太冒险了。我有想过再骑行回校园,可是家里人不支撑,我要协调好跟家人的不合,尽量让他们定心,支撑我的骑行。
九派新闻:你身边的朋友知道此事都是什么反响?
星星:知道这件过后,他们都觉得我体现得很帅很帅,在大多人看来,骑行500公里是一件很了不得的工作,都很敬服我的勇气,朋友们夸得我都不好意思了。
九派新闻:这次骑行让你有何收成?对下一次远程骑行有何规划?
星星:这是我旅程最长的一次骑行,应战成功后,觉得自己的心里变得更强壮了,现在遇到比较扎手的工作,我就会想500公里都骑回来了,还有什么工作能够难倒我呢?这次骑行给我很大的决心去面临其他工作,给予我勇气去完结更多应战。
之后我还会持续测验远程骑行,下一次规划是想在这次寒假从潮州骑到南澳岛,测验环岛骑行,全程大约150公里。
九派新闻实习记者 李仪 记者 马婕盈
【来历:九派新闻】
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“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管辅导,叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出,超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调,将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后,多地房贷利率再度探底。
近来,《世界金融报》记者注意到,多地新增首套房告贷利率已卷至新低,不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据,LPR下调当日,广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%,南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上,记者查询发现,不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏,该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算,这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是,当时公积金告贷利率并未调整,5年以上为2.85%,与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到,近两日,该行收到了当地监管辅导,要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率,当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争,打破加点下限触及违规,监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言,“关于银行来说,按揭告贷优质资源,我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏,正是为了防止不理性的价格战,各家银行都应当恪守,在必定阶段坚持利率的相对不变,以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出,从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看,房贷利率长周期往下走,但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关,不能呈现恶性竞争,不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控,也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例,不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来,房贷优惠方针频出,新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例,本年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算,在等额本息还款的情况下,月供比较1月时削减1069.23元,总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面,本年5月17日,央行发布重磅方针,自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点,5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%,同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP(基点),期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时,5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP,商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率,部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言,“本次LPR下调前,广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整,而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市,购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降?
陈文静在采访中剖析称,当时房地产商场处于筑底的重要阶段,购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一,估计公积金告贷利率也有望迎来下降,进一步下降购房者的购房本钱,带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明,“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来,公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近,公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来,公积金存款利率应当会下调,使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解,下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看,各家竞相下降利率,或许形成商场利率进一步大幅跌落;从商场视点而言,购房者企图取得最优惠的利率,反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道,“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户,价格战之下没有赢家。”
本文源自:世界金融报
近来,多地首套房贷利率进入“2”字头,广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某...
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