你知道吗?最近娱乐圈里掀起了一股“古穿今”的潮流,而且这股潮流还带点宠文的意味呢!是不是听起来就让人心动不已?那就让我带你一起走进这个充满奇幻色彩的世界,看看这些古风美男在现代娱乐圈的精彩表现吧!
想象一个古代的翩翩公子突然穿越到了现代,那会是怎样的场景呢?这不,就有这么一群古风美男,他们凭借着独特的气质和才华,在现代娱乐圈中掀起了一股热潮。
这些古风美男们,有的曾是古装剧中的古装王子,有的则是现代流行音乐的创作才子。他们身上那种独特的气质,仿佛穿越时空而来,让人忍不住想要一探究竟。
他们曾是古装剧中的古装王子,如今在现代娱乐圈中依然风度翩翩。比如,某位古装剧中的男主角,他凭借着一身古装,赢得了无数粉丝的喜爱。如今,他转型现代娱乐圈,依然保持着那份优雅和气质,让人眼前一亮。
还有这么一群古风美男,他们是音乐才子。他们用音乐诠释着古风之美,将古典与现代完美融合。比如,某位音乐才子,他的歌曲中融入了古风元素,一经推出便受到了广泛好评。
除了古风美男们的魅力,这股“古穿今”的潮流还与宠文风潮密切相关。在宠文中,古风美男们往往扮演着主角,他们不仅有着高颜值,还有着独特的性格魅力,让人忍不住想要宠爱。
那么,这些古风美男们是如何在宠文领域取得成功的呢?
古风美男们之所以能在宠文领域取得成功,离不开他们高颜值和才华的加持。他们不仅有着帅气的外表,还有着深厚的文化底蕴和才艺。
在宠文中,古风美男们往往扮演着各种角色,他们独特的性格魅力让人难以忘怀。比如,某位古风美男在宠文中扮演的角色,他既温柔体贴,又有着一丝不羁,让人爱不释手。
随着“古穿今”和宠文风潮的兴起,古风美男们在现代娱乐圈的地位越来越重要。相信在不久的将来,他们会在更多领域展现出自己的才华,成为娱乐圈的璀璨明星。
这股“古穿今”的潮流真是让人眼前一亮。让我们一起期待这些古风美男们在现代娱乐圈的精彩表现吧!毕竟,在这个充满奇幻色彩的世界里,谁说穿越时空的梦想不能成真呢?
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“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管辅导,叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出,超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调,将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后,多地房贷利率再度探底。
近来,《世界金融报》记者注意到,多地新增首套房告贷利率已卷至新低,不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据,LPR下调当日,广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%,南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上,记者查询发现,不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏,该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算,这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是,当时公积金告贷利率并未调整,5年以上为2.85%,与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到,近两日,该行收到了当地监管辅导,要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率,当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争,打破加点下限触及违规,监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言,“关于银行来说,按揭告贷优质资源,我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏,正是为了防止不理性的价格战,各家银行都应当恪守,在必定阶段坚持利率的相对不变,以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出,从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看,房贷利率长周期往下走,但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关,不能呈现恶性竞争,不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控,也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例,不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来,房贷优惠方针频出,新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例,本年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算,在等额本息还款的情况下,月供比较1月时削减1069.23元,总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面,本年5月17日,央行发布重磅方针,自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点,5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%,同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP(基点),期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时,5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP,商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率,部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言,“本次LPR下调前,广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整,而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市,购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降?
陈文静在采访中剖析称,当时房地产商场处于筑底的重要阶段,购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一,估计公积金告贷利率也有望迎来下降,进一步下降购房者的购房本钱,带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明,“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来,公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近,公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来,公积金存款利率应当会下调,使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解,下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看,各家竞相下降利率,或许形成商场利率进一步大幅跌落;从商场视点而言,购房者企图取得最优惠的利率,反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道,“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户,价格战之下没有赢家。”
本文源自:世界金融报
近来,多地首套房贷利率进入“2”字头,广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某...
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